芜湖市眼科医院门面房租赁招标书

经院办公会研究决定，以公开招标的形式将其利民路147号门面房（面积：112.95㎡）房屋向社会招标合法经营、信誉良好的企业或个人，具体要求及有关规定如下：

一、 招标项目简介：

1、招标项目：

利民路147号门面房（面积：112.95㎡）招标。

2、医院只提供场地不提供任何经营所需设备。

3、经营范围：零售业，办公用途（禁止餐饮业）。

4、开标时间、地点：2017年4月21日14:30时，医院十楼小会议室。

5、报名领取招标书时间：从2017年4月17日至2017年4月20日

6.承包期限：从2017年5月1日始至2019年4月30日

7、投标人投标时须缴纳投标保证金1000元整。如投标人违约，保证金不予退还，其他未中标者于投标结果公布后不计利息退还保证金。

二、参加竟投者的资格要求：

参投者必须具有工商营业执照、法人身份证等符合国家标准的相关证明、资质等。

原房屋租赁者有优先承租权。

三、场地招租的基本要求

1、租赁者必须遵纪守法，按章纳税，自觉接受和服从医院有关部门和政府有关行政管理部门及治安、消防管理部门的管理。

2、严格审查雇用人员，所雇人员必须达到法定年龄，持有本人身份证，并遵守劳动合同法。

3、必须加强对所雇人员的教育与管理，严禁在院内进行非法活动。

四、主要指标及要求

1、参加竞投者对标项提出投标报价、填写报价表（后附）。

2、参加竞投者在规定的时间内进行实地考察，测算投标价格，并根据招标要求的各项规定内容写出《投标方案》，。

3、在签约时必须向医院交纳履约及风险保证金0.5万元。

4、履约保证金在合约期满，解除场地租赁关系后不计息退还租赁者，租赁者如违规，甲方有权扣除保证金抵偿医院及有关人员的相关损失。

5 本次招标设最低限价63600元/年，如果所有投标价低于最低报价，本次招标失败，本院将择日重新招标

五、其他有关规定

1、租赁者对经营场所的基础设施改动及内部装修，需报医院总务科审批后方能实施。

2、租赁期间承租单位负责水电气及物业费等相关费用的结算

3、租赁者必须在所投标经营场所规定的范围内合法经营。

4、承租单位签订承租合同后7日内，需首付6个月管理费，每半年交纳一次。如逾期不交者每日加收滞纳金100元，逾期一个月以上视合单方面放弃合同。

6、合同签约期限为二年。双方同意条件不变可续签一年

六、投标程序﹑方法及评标原则

1、报名资格审查：报名参加投标者应提供工商营业执照的原件及复印件，经验明后正件退还，复印件留我院存档。

2、参投者领取《芜湖市眼科医院门面租赁招标书》（下称《招标书》）后，在2天内进行实地考察，测算投标价格，并根据《招标书》的各项规定内容写出《投标方案》，内容主要为保证更好完成《招标书》拟采取的各项措施。

3、投标者需将《投标方案》及投标金额密封，于投标当天送交医院招办公室。

4、竞投者根据《招标要求》写出《投标方案》提出的各项措施必须切实可行，能确保《招标要求》中提出的各项规定得到实施。

5、由医院招标办拆封后进行集体评标。

七、投标说明

1、投标书应加盖有效印章，并有法人代表或法人授权委托人签章和授权委托书及本人有效证件。

2、标书一式三份（一份正本二份副本，在标书封面分别注明正、副本）

3、标书须按招标文件要求填报，编制好的投标书须密封（封口加盖公章），投标报价表填写封口封底均加盖公章，按规定时间送达招标单位投标现场开封唱价。

4、下列情况之一者，投标书（即投标）视为无效：

①标函未密封或逾期送达。

②投标书未按规定加盖本单位公章和法人代表（法人委托人）的章或签字。

③对招标文件的相关要求无具体的承诺。

④标书字迹模糊或内容自相矛盾。

⑤营业执照未显示年检。

⑥无法人委托授权书。

八、标书的编写

1、投标书应以中文书写。

2、投标书的组成：

①经营执照

②服务承诺。

③消防安全措施。

④投标报价表：报价按年报价。

九、合同的签订及执行

1、中标者根据投标原则及本招标要求的有关条款，与医院签订合同，由双方共同严格遵守执行。

2、合同书应由甲、乙方法人代表亲自签字。

3、签订合同后租赁者不得转包，如发现转包，视为违反约定罚款1.5万元并终止合同。

4、签订合同后，任何一方违约均应赔偿给对方造成的经济损失，并支付对方违约金1.5万元。如有一方因故要求终止合同的，应提前一个月通知对方，合同自然终止。任何一方未经协商或通知对方而擅自单方终止合同的，应赔偿对方违约金1.5万元，以补偿对方的损失。

5、签订合同前及签订合同后，如第一中标者不接标或甲乙双方终止合同，由第二中标单位继续承租，以此类推。

6、遇有双方不能协商解决的问题时，任何一方都有权向甲方所在地人民法院提起诉讼，由人民法院裁决。

报名处：芜湖市眼科医院总务科

地址：芜湖市三潭路378号

联系人：李琪    联系电话：18119888177   4836990  

芜湖市眼科医院门面房投标报价表

投标单位：                投标人：           投标时间：

（盖章）                 （签字）